Кольехалес, балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Villa Ortúzar · HEREDIA 1400. Entre Zarraga y Av. De Los Incas

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 841 плюс US$ 143 сборов здания: US$ 984 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 348, включая возвращаемый залог US$ 841. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 8 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты, балкон и бассейн US$ 809 · −US$ 24/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2

Oppel | Departamento en Alquiler | Colegiales Capital Federal | Cod: 22079 US$ 841

2 спальни с террасой, Villa Ortúzar US$ 712 · −US$ 124/мес Тихая улица

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Villa Ortúzar, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаётся квартира в Кольехалесе, 4 комнаты, с длинным балконом на фасад. Есть 2 спальни со встроенными шкафами, 2 ванные комнаты (включая санузел в зоне обслуживания) и кухня с прачечной. В здании 7 этажей и 1 лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира описана как находящаяся в очень хорошем состоянии, с хорошим освещением и видом, с кондиционером и горячей водой от термонагревателя.

Длинный балкон на фасад из гостиной-столовой.
2 спальни со шкафами и 2 ванные комнаты (полная ванная плюс санузел в зоне обслуживания).
Кухня с прачечной и зоной обслуживания.
Здание на 7 этажей, 1 лифт, по 1 квартире на этаж.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Este 6 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia Forest 7 аптек в 10 мин 4 мин пешком
La Argentina 15 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Ròncole 11 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza 25 de Agosto Площадь 6 мин пешком
Body Club 3 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Tronador - Villa Ortúzar Метро B 12 мин пешком

≈ US$ 841/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 143 Сборы здания/месяц

Villa Ortúzar · US$ 766-US$ 1 405/месяц · 52 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 841
Сборы здания US$ 143
Расчётные коммунальные US$ 102
Промежуточный итог US$ 1 086
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 137
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 347
Расчётный итог в месяц US$ 1 434

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 841
Залоговый депозит US$ 841
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 666
Всего при подписании US$ 3 348

Меблировка: ≈ US$ 2 568 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.