1 спальня с балконом, Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Chacarita · Av. Forest 1100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 469 плюс US$ 45 сборов здания: US$ 514 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 053, включая возвращаемый залог US$ 469. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 469: на уровне медианы сегмента в Chacarita (US$ 485, 78 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 38 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 30 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

35 м² с балконом в Коlegiales US$ 437 · −US$ 32/мес Кондиционер

Квартира 2 комнаты с балконом US$ 547 · +US$ 78/мес Кондиционер Ваш кандидат: #50

Hermoso 2 Ambientes en Duplex US$ 469

Смотреть все 55 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 55 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Chacarita · 40 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 469, Сборы здания US$ 45, Расчётные коммунальные US$ 65, Расчётный итог в месяц US$ 708. Залоговый депозит: US$ 469. Удобства: Отопление, Ванна, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · 1 спальня · Июл 2026

217 объявлений · медиана US$ 556 аренды · диапазон US$ 455-US$ 796

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 243 · диапазон US$ 939-US$ 1 685 · US$ 531 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Coto 4 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
El Bodegón de Ácido 15 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza San Miguel de Garicoits Площадь 4 мин пешком
Farmacity 3 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Body Club Спортзал 6 мин пешком
La Guitarrita 6 кафе в 10 мин 7 мин пешком
Federico Lacroze Метро B/LU 14 мин пешком

≈ US$ 469/месяц(AR$ 730 000)

+ US$ 45 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 455-US$ 796/месяц · 217 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 469
Сборы здания US$ 45
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 579
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 46
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Промежуточный итог US$ 128
Расчётный итог в месяц US$ 708

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 469
Залоговый депозит US$ 469
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 115
Всего при подписании US$ 2 053

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.