3 спальни с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Monserrat · Moreno 800, Piso 16

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 637 плюс US$ 232 сборов здания: US$ 869 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 535, включая возвращаемый залог US$ 637.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 4 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 3 спальни, Monserrat US$ 707 · +US$ 60/мес Кондиционер Ваш кандидат: #2

Departamento en Alquiler en Monserrat, Capital Federal US$ 637

Жилье: 3 спальни, Monserrat US$ 707 · +US$ 65/мес Кондиционер

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 3 спальнями, балконом и панорамным видом в Монсеррат. Высокий этаж, с кухней-столовой и 1 ванной комнатой плюс 1 гостевым санузлом. Есть 3 кондиционера и отопление с бойлером (termotanque).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Окна выходят на внутреннюю сторону (contrafrente), а адрес находится напротив InterContinental Hotel, рядом с линиями метро.

Договор на 24 месяца, индексация каждые 3 месяца по IPC
Залог 1 месяц и аванс 1 месяц
Здание с охраной и 4 лифтами
Индивидуальные кондиционеры: 3

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 3 спальни · Июл 2026

42 объявления · медиана US$ 817 аренды · диапазон US$ 719-US$ 1 176

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 251 · диапазон US$ 2 024-US$ 4 452 · US$ 1 856 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Santa Cafe 45 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Belgrano Метро E 2 мин пешком
Dulce For Nuete 85 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
San Carlos 20 аптек в 10 мин 3 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Alsina Метробус 5 мин пешком
5 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Plaza de Mayo Парк 9 мин пешком

≈ US$ 637/месяц(AR$ 990 000)

+ US$ 232 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 719-US$ 1 176/месяц · 42 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 637
Сборы здания US$ 232
Расчётные коммунальные US$ 148
Промежуточный итог US$ 1 017
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 104
Меблировка, распределена на весь срок US$ 253
Промежуточный итог US$ 357
Расчётный итог в месяц US$ 1 373

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 637
Залоговый депозит US$ 637
Гарантия/кауцион US$ 1 261
Всего при подписании US$ 2 535

Меблировка: ≈ US$ 2 947 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.