Меблированная квартира с 2 спальнями в Núñez

Меблированная квартира с 2 спальнями в Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Núñez · Cramer al 3100

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 100 мин/день, на 20% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 1 200: на 20% ниже медианы сегмента в Núñez (US$ 1 500, 60 объявлений).
Для вашего профиля это #19 из 24 сопоставимых в Núñez.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 66 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 15 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 100 мин/день: около 51 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+6 мин/день
Шторы блэкаут	+2 мин/день
Матрас известного бренда	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento Nuñez 50m2 Manuela Pedraza | Super Luminoso 360° Ventanales | Pileta Y Parrilla | Amueblado Premium Con Lavarropas Aire | Zona Clubes Y Accesos US$ 1 100 · −100 мин/день · −US$ 100/мес Quiet location

Меблированная квартира с 2 спальнями в Núñez US$ 1 060 · −61 мин/день · −US$ 140/мес A/C

Нуэьес 3 комнаты, балкон и 2 парковки US$ 1 060 · −62 мин/день · −US$ 140/мес A/C

Меблированная квартира с 2 спальнями в Núñez US$ 1 026 · −47 мин/день · −US$ 174/мес Quiet location Ваш кандидат: #19 Alquiler Amoblado Departamento Tres Ambientes - Saavedra US$ 1 200

Смотреть все 24 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 24 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с тремя комнатами площадью в Núñez, меблирована. Планировка включает гостиную-столовую с выходом на балкон (общий, с зоной террасы), 2 спальни со встроенными шкафами и полуинтегрированную кухню с барной стойкой. Отдельная прачечная, 1 полностью оборудованная ванная и 1 туалет. На балконе предусмотрена зона гриля, в квартире есть мебель. Условия аренды: аренда без коммунальных платежей здания и без включённых услуг; оплата при въезде включает месяц залога, месяц аренды и агентское вознаг

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 262 · медиана US$ 1 200 итого · диапазон US$ 795–US$ 1 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 464 · диапазон US$ 1 704–US$ 3 532 · US$ 1 165 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Crámer e Iberá Автобус 1 мин пешком
Quesada Кафе 3 мин пешком
La Parraca Ресторан 3 мин пешком
Plazoleta General Francisco Ramírez Площадь 5 мин пешком
Lusane Супермаркет 5 мин пешком
Kumazawa Спортзал 8 мин пешком
Ibera Метробус 9 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 11 мин пешком

US$ 1 200/месяц

Цена в USD

Núñez · US$ 795–US$ 1 700/месяц · 257 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 200
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 99
Всего в месяц US$ 1 299

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 200
Залоговый депозит US$ 1 200
Комиссия агентства собственника US$ 1 200
Всего при подписании US$ 3 600

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.