Новый студио с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Coghlan · Avenida Doctor Ricardo Balbín 3200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 440 плюс US$ 139 сборов здания: US$ 579 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 751, включая возвращаемый залог US$ 440. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 440: на уровне медианы сегмента в Coghlan (US$ 450, 40 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 17 дней назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 19 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом US$ 427 · −US$ 13/мес Кондиционер

Студия 2-й этаж с балконом US$ 453 · +US$ 13/мес Тихая улица Ваш кандидат: #17

Alquiler Monoambiente a Estrenar en Coglhan US$ 440

Смотреть все 34 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 34 проверенными объявлениями в районе Coghlan, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новый студио в Коглане: 4 м² балкон и 33 м² крытой площади (всего 37 м²). Выход на внутренний двор/заднюю сторону здания с открытым видом на бассейн и сад. В квартире установлен кондиционер холод/тепло, а в здании есть бассейн с солярием, озеленённый сад, прачечная и лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это новое студио с балконом и ориентацией на заднюю сторону, в здании предусмотрены общие удобства.

Площадь 37 м²: 33 м² покрыто и 4 м² балкон.
Открытый вид на бассейн и сад со стороны заднего фасада, описано как тихое.
Установлен кондиционер холод/тепло.
Удобства здания: бассейн с солярием, озеленённый сад, прачечная и лифт.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Бассейн

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Plazoleta Francisco Fiorentino Площадь 1 мин пешком
Market Mario 12 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Pilates Спортзал 3 мин пешком
Mundial Coghlan 3 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Feriado 5 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
La Kitchen 6 кафе в 10 мин 7 мин пешком
Manuela Pedraza Метробус 16 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 19 мин пешком

≈ US$ 440/месяц(AR$ 680 000)

+ US$ 139 Сборы здания/месяц

Coghlan · US$ 449-US$ 600/месяц · 111 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 440
Сборы здания US$ 139
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 669
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 72
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 235
Расчётный итог в месяц US$ 903

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 440
Залоговый депозит US$ 440
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 871
Всего при подписании US$ 1 751

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.