Студия в Палермо с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Palermo · Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 1400, Palermo, Capital Federal

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Всего 8 мин/день до лучшего: почти наравне, на уровне медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 450: на уровне медианы сегмента в Palermo (US$ 457, 630 объявлений).
Для вашего профиля это #142 из 392 сопоставимых в Palermo.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 19 дней назад.
За последние 30 дней появилось 86 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 204 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 8 мин/день: около 4 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+8 мин/день
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Monoambiente Apto Profesional en Recoleta con Balcón con Amenities US$ 391 · −8 мин/день · −US$ 59/мес Quiet location

Monoambiente Amplio Divisible 45 m² - Categoría - Balcón Frente - a Estrenar - Cerca Av Santa Fe y Subte US$ 430 · −14 мин/день · −US$ 20/мес Quiet location

Студия с балконом Палермо US$ 430 · −11 мин/день · −US$ 20/мес Quiet location

Alquiler Amplio Monoambiente Frente Balcón Amenities US$ 517 · −4 мин/день · +US$ 67/мес Quiet location Ваш кандидат: #142 Alquiler Departamento Monoambiente En Palermo US$ 450

Смотреть все 392 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 392 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия в Палермо на 3-м этаже с балконом и северной ориентацией. Есть интегрированная кухня, полноценная ванная с ванной и центральное горячее водоснабжение. В здании предусмотрены SUM и бассейн, есть лифт и кондиционер сплит.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия с балконом в здании с общими удобствами, расположенная в Палермо на 3-м этаже.

3-й этаж, балкон и северная ориентация.
Полноценная ванная с ванной, центральная горячая вода и сплит-кондиционер.
Интегрированная кухня; в здании есть SUM и бассейн, есть лифт.
Парковка отсутствует (0) и с питомцами нельзя.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

объявлений: 3,419 · медиана US$ 596 итого · диапазон US$ 457–US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 471 · диапазон US$ 1 196–US$ 1 995 · US$ 626 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Farmacia San Antonio Аптека 1 мин пешком
Koh Lanta Ресторан 1 мин пешком
XXL Спортзал 2 мин пешком
Scalabrini Ortiz y Cabrera Автобус 3 мин пешком
Nucha Кафе 3 мин пешком
Honduras Метробус 15 мин пешком
Medrano - Almagro Метро 20 мин пешком

US$ 450/месяц

Цена в USD

+ US$ 125 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 457–US$ 800/месяц · 2,297 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 450
Сборы здания US$ 125
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 663
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 19
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 182
Всего в месяц US$ 845

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 450
Залоговый депозит US$ 450
Комиссия агентства собственника US$ 227
Всего при подписании US$ 1 127

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.