Кабальито, 46 м², балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Caballito · Guayaquil 700, C1424 Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Caballito, Capital Federal, Argentina.

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 456 плюс US$ 130 сборов здания: US$ 586 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 912, включая возвращаемый залог US$ 456.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 456: на 7% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 489, 674 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 34 дня назад.
За последние 30 дней появилось 233 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 291 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

С мебелью квартира-студия? в Caballito US$ 423 · −US$ 31/мес Тихая улица

1 спальня с выходом на крышу и консьержем, Caballito US$ 391 · −US$ 64/мес Тихая улица Ваш кандидат: #422

Caballito | 2 Ambientes Super Luminoso en Excelente Estado | Ubicacion Premium Cerca de Todo US$ 456

Смотреть все 449 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 449 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Кабальито площадью 46 м² с хорошим естественным освещением. Есть просторная гостиная-столовая, удобная спальня с местом для хранения, оборудованная кухня и полноценная ванная. Также предусмотрен балкон с хорошей естественной вентиляцией.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира 46 м² в Кабальито с функциональной планировкой и большим количеством дневного света.

46 м² общая площадь (46 м² покрытая) в квартире на 2 комнаты
Светлая просторная гостиная-столовая с выходом на балкон
Спальня с двуспальной кроватью и местом для хранения
Оборудованная кухня и полноценная ванная с ванной
Видимый паркет елочкой в основных помещениях

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Июл 2026

1 046 объявлений · медиана US$ 490 аренды · диапазон US$ 425-US$ 588

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 125 · диапазон US$ 919-US$ 1 479 · US$ 309 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Комфорт

Потолочный вентилятор
Ванна

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Molly's 19 кафе в 10 мин 3 мин пешком
11 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Vassallo 15 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Taco N Todo 13 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Fiter 4 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Primera Junta Метро A 7 мин пешком
Parque Rivadavia Большой парк 9 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 15 мин пешком

≈ US$ 456/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 130 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 425-US$ 588/месяц · 1 046 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 456
Сборы здания US$ 130
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 653
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 816

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 456
Залоговый депозит US$ 456
Всего при подписании US$ 912

Меблировка: ≈ US$ 1 400 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.