Жилье: 2 спальни, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Recoleta · Austria 1900

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 69% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 438 плюс US$ 229 коммунальных: US$ 1 667 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 876: первый месяц плюс залог US$ 1 438, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 438: на 69% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 850, 279 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 149 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с балконом на фасад US$ 1 184 · −US$ 254/мес Тихая улица

Реколета 3 комнаты с балконом US$ 1 176 · −US$ 262/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #8 Alquiler 3ambien/c - Balcon - Torre Austria - Amenities US$ 1 438

Смотреть все 55 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 55 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Recoleta · 78 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 438, Сборы здания US$ 229, Расчётные коммунальные US$ 100, Всего в месяц US$ 1 977. Залоговый депозит: US$ 1 438. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Спортзал, Бассейн, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 2 спальни · Июл 2026

958 объявлений · медиана US$ 1 100 аренды · диапазон US$ 789-US$ 1 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 371 · диапазон US$ 1 809-US$ 3 217 · US$ 394 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Farmacity Аптека 2 мин пешком
Sid cafe Кафе 2 мин пешком
Parrilla las Tablas Ресторан 2 мин пешком
Core Спортзал 2 мин пешком
Santa Fe y Gallo Автобус 5 мин пешком
Agüero Метро 6 мин пешком
Plazoleta JAE Площадь 6 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 1 438/месяц(AR$ 2 200 000)

+ US$ 229 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 789-US$ 1 600/месяц · 958 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 438
Сборы здания US$ 229
Расчётные коммунальные US$ 100
Промежуточный итог US$ 1 767
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 977

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 438
Залоговый депозит US$ 1 438
Всего при подписании US$ 2 876

Меблировка: ≈ US$ 2 923 плюс ~32 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.