Квартира с двумя спальнями в Palermo с балконом

Квартира с двумя спальнями в Palermo с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 2 ванных · Palermo hollywood

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 400 плюс US$ 261 сборов здания: US$ 1 661 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 600, включая возвращаемый залог US$ 1 400 и наш гонорар.
Просят US$ 1 400: на 7% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 1 500, 621 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 34 дня на рынке; это опубликовано 112 дней назад.
За последние 30 дней появилось 56 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 206 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Трёхкомнатная квартира с садом в Palermo US$ 1 150 · −US$ 250/мес Письменный стол

Трёхкомнатная квартира после ремонта с мебелью в Palermo US$ 1 100 · −US$ 300/мес Тихая улица Ваш кандидат: #158

2 спальни · Palermo US$ 1 400

Смотреть все 235 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 235 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в аренду на срок в Palermo: 2 спальни, окна на улицу, ориентация на восток. Расположена на высоком этаже с лифтом. Общая площадь около 95 m² крытых. Кухня оборудована мебелью верхнего и нижнего яруса, есть туалет, гостиная-столовая. В комнатах установлены встроенные шкафы, предусмотрены 2 полностью оборудованные ванные комнаты. Балкон и естественная вентиляция. Коммунальные платежи здания по состоянию на 28/03/2026: около $400.000.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo hollywood · 2 спальни · Июл 2026

1 764 объявления · медиана US$ 1 373 аренды · диапазон US$ 915-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 710 · диапазон US$ 1 922-US$ 4 000 · US$ 855 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Здание

Спортзал
Портье

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Bio sólo orgánico 87 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Guatemala Метробус 2 мин пешком
Von Berry Coffee Club 45 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Patio Porteño Paraguay Площадь 3 мин пешком
Master Fix 9 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia Charité 8 аптек в 10 мин 4 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Palermo Метро D/LSM 9 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Парк 15 мин пешком

US$ 1 400/месяц

Цена в USD

+ US$ 261 Сборы здания/месяц

Palermo hollywood · US$ 915-US$ 2 000/месяц · 1 764 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 400
Сборы здания US$ 261
Расчётные коммунальные US$ 79
Промежуточный итог US$ 1 740
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 115
Расчётный итог в месяц US$ 1 855

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 400
Залоговый депозит US$ 1 400
Расчётная комиссия агентства US$ 1 400
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 1 400
Всего при подписании US$ 5 600

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия обсуждается. Уточните варианты.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.