Жилье: 3 спальни, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 1 ванная · Balvanera · Teniente General Juan Domingo Perón 2200

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 861: на уровне медианы сегмента в Balvanera (US$ 861, 42 объявлений).
Для вашего профиля это #1 из 32 сопоставимых в Balvanera.
Медиана для похожих объявлений: 23 дней на рынке; это опубликовано 2 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 22 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Кондиционер	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Hermoso 4 Amb 112 m² en Balvanera. Baulera. Apto Profesional. Baja Expensa! US$ 861

5 этаж, угловой, французский балкон US$ 828 · +2 мин/день · −US$ 33/мес Quiet location

3 спальни, балкон и охрана 24/7 US$ 828 · +5 мин/день · −US$ 33/мес Quiet location

3 спальни, балкон US$ 662 · +27 мин/день · −US$ 199/мес Quiet location

3 комнаты и балкон US$ 762 · +16 мин/день · −US$ 99/мес Private office

Смотреть все 32 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 32 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Balvanera · 112 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 861, Сборы здания US$ 109, Расчётные коммунальные US$ 82, Всего в месяц US$ 1 310. Залоговый депозит: US$ 861. Удобства: Рабочее место, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · 3 спальни · Июл 2026

объявлений: 101 · медиана US$ 861 итого · диапазон US$ 728–US$ 993

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 394 · диапазон US$ 2 010–US$ 3 756 · US$ 1 084 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Портье

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Junin Аптека 2 мин пешком
Mitre y Junin Автобус 3 мин пешком
Coto Супермаркет 3 мин пешком
Prosciutto Ресторан 4 мин пешком
Fiter Спортзал 4 мин пешком
Pasco Метро 5 мин пешком
Starbucks Кафе 5 мин пешком
Plaza Primero de Mayo Площадь 7 мин пешком
Obelsco Sur Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 861/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 109 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 728–US$ 993/месяц · 70 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 861
Сборы здания US$ 109
Расчётные коммунальные US$ 82
Промежуточный итог US$ 1 052
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 310

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 861
Залоговый депозит US$ 861
Всего при подписании US$ 1 722

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.