Полуэтажная квартира с 4 спальнями в Puerto Madero

Полуэтажная квартира с 4 спальнями в Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 4 ванных · Puerto Madero · Alvear Tower - Azucena Villaflor 500

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 114% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 30 000, включая возвращаемый залог US$ 15 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 15 000: на 114% выше медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 7 000, 25 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 59 дней на рынке.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 8 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с четырьмя спальнями в Puerto Madero US$ 12 500 · −US$ 2 500/мес Размер ванной Ваш кандидат: #2

Departamento Semipiso en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal, Buenos Aires US$ 15 000

Меблированная 4-спальная квартира в Puerto Madero, El Faro US$ 17 000 · +US$ 2 000/мес Кондиционер

Смотреть все 6 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 6 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Полуэтажная квартира площадью 256 m² в Puerto Madero, окна выходят на улицу. В распоряжении собственный лифтовой холл, гостиная-столовая, балкон, гостевой туалет, отдельная кухня с обеденной зоной, отдельная прачечная и комната прислуги с санузлом. Спальня с гардеробной, 2 junior-спальни с собственными санузлами и гардеробными, кабинет/home theatre или 4-я спальня. Предусмотрены 3 закреплённых крытых парковочных места и кладовая. В квартире 3,30 м высота от пола до потолка, деревянные полы и мра

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Телевизор
Потолочный вентилятор
Ванна

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Велопарковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacity Аптека 4 мин пешком
i Fresh 12 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Orange Madero 34 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Avicar Супермаркет 5 мин пешком
Plazoleta Héctor Oesterfeld Парк 8 мин пешком
Parque Micaela Bastidas Большой парк 9 мин пешком
Av. Belgrano Метробус 11 мин пешком
Megatlon Спортзал 13 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 17 мин пешком

US$ 15 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 643 Расчётные сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 5 750-US$ 12 500/месяц · 39 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 15 000
Расчётные сборы здания US$ 643
Расчётные коммунальные US$ 129
Промежуточный итог US$ 15 772
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Расчётный итог в месяц US$ 16 076

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 15 000
Залоговый депозит US$ 15 000
Всего при подписании US$ 30 000

Меблировка: ≈ US$ 3 625 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.