Делимый студио с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Balvanera · Chile 1790, Monserrat, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 31 мин/день, на 11% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
US$ 381 плюс US$ 139 коммунальных: US$ 520 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 762: первый месяц плюс залог US$ 381, который вам вернут.
Просят US$ 381: на 11% выше медианы сегмента в Balvanera (US$ 344, 176 объявлений).
Для вашего профиля это #35 из 122 сопоставимых в Balvanera.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 24 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 82 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 31 мин/день: около 16 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+8 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в Balvanera US$ 391 · −31 мин/день · +US$ 10/мес Тихая улица

Квартира-студия в Balvanera US$ 391 · −28 мин/день · +US$ 10/мес Тихая улица Ваш кандидат: #35 Monoambiente Divisible De 38 M2 Con Balcón En Monserrat. Excelente Estado. Sum, Parrilla, Terraza, Laundry Y Pileta. A Metros De Av. Independencia Y Entre Rios US$ 381

Смотреть все 122 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 122 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Делимое студио 38 м² в отличном состоянии, с балконом и возможностью разделить зоны. Квартира на 2-м этаже; в доме есть SUM с грилем, терраса, прачечная и бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Студия 38 м² с внутренним разделением и выходом на балкон, в доме с общими удобствами.

38 м² с разделением и возможностью разделить зоны
Балкон и квартира на 2-м этаже
Удобства дома: SUM с грилем, терраса, laundry и бассейн
В доме есть лифт
Без мебели и без животных

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · Студия · Июл 2026

523 объявления · медиана US$ 397 аренды · диапазон US$ 331–US$ 513

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 089 · диапазон US$ 878–US$ 1 474 · US$ 341 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Бассейн

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Entre Ríos y Chile Автобус 1 мин пешком
Super Dia Супермаркет 2 мин пешком
Farmacity Аптека 2 мин пешком
La Sublime Noodles shop Ресторан 2 мин пешком
Ebro: Restaurant Bar Кафе 5 мин пешком
The gym Спортзал 5 мин пешком
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Метро 9 мин пешком
Patio de las Palmeras Площадь 10 мин пешком
Venezuela Метробус 15 мин пешком

≈ US$ 381/месяц(AR$ 575 000)

+ US$ 139 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 331–US$ 513/месяц · 523 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 381
Сборы здания US$ 139
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 585
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 747

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 381
Залоговый депозит US$ 381
Всего при подписании US$ 762

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.