Квартира-студия с балконом-террасой в Coghlan

Квартира-студия с балконом-террасой в Coghlan

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Coghlan · Ramón Freire 2954

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 425 плюс US$ 98 коммунальных: US$ 523 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 850: первый месяц плюс возвращаемый залог US$ 425.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано не менее 106 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 5 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Coghlan US$ 516 · +US$ 91/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 Monoambiente con Balcón Terraza en Excelente Ubicación. Opcional Amueblado US$ 425

Жилье: Студия, Coghlan US$ 458 · +US$ 33/мес Кондиционер

Смотреть все 50 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 50 проверенными объявлениями в районе Coghlan, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия в аренду в Coghlan, окна во двор (contrafrente), с балконом-террасой. В квартире 1 полноценная ванная и один жилой зал. В здании есть общая гостиная для жильцов (SUM) и бассейн; также установлен кондиционер. Договор 24 месяца; залог-страховка аренды или гарантия от собственника с прямым родственником (C. A. B. A.).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Coghlan · Студия · Июл 2026

119 объявлений · медиана US$ 471 аренды · диапазон US$ 444-US$ 621

Аренда на Airbnb · медиана US$ 758 · диапазон US$ 626-US$ 926 · US$ 145 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Congreso y Zapiola Автобус 2 мин пешком
Gran Congreso Аптека 3 мин пешком
Alilaro Ресторан 3 мин пешком
Plazoleta Curuzú Cuatiá Площадь 4 мин пешком
Dicha Кафе 4 мин пешком
Pilates Спортзал 6 мин пешком
Quesada Метробус 12 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 13 мин пешком
Parque Saavedra Большой парк 17 мин пешком
Parque Saavedra Парк 17 мин пешком

≈ US$ 425/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 98 Сборы здания/месяц

Coghlan · US$ 444-US$ 621/месяц · 119 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 425
Сборы здания US$ 98
Расчётные коммунальные US$ 90
Всего в месяц US$ 613

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 425
Залоговый депозит US$ 425
Всего при подписании US$ 850

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Вы ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.