Жилье: 2 спальни, Villa Luro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Luro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Villa Luro · Moliere 400, Piso 2

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Всего 11 мин/день до лучшего: почти наравне, на 17% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 497: на 17% ниже медианы сегмента в Villa Luro (US$ 596, 35 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 20 сопоставимых в Villa Luro.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 61 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 9 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 11 мин/день: около 6 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с двумя спальнями в Villa Luro US$ 530 · −11 мин/день · +US$ 33/мес Quiet location

10 этаж, французский балкон US$ 563 · −4 мин/день · +US$ 66/мес Quiet location Ваш кандидат: #3 Departamento en Alquiler en Villa Luro, Capital Federal US$ 497

Departamento En Alquiler En Villa Luro US$ 596 · +7 мин/день · +US$ 99/мес A/C

Alquiler Semipiso 3 Amb En Villa Luro US$ 596 · −3 мин/день · +US$ 99/мес Quiet location

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Villa Luro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Villa Luro · 65 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 497, Сборы здания US$ 152, Расчётные коммунальные US$ 72, Всего в месяц US$ 931. Залоговый депозит: US$ 497. Удобства: WiFi, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Profesor Ernesto Nelson Площадь 2 мин пешком
Amistad Супермаркет 2 мин пешком
Vicente Ресторан 3 мин пешком
Lope de Vega Автобус 4 мин пешком
Av. Lope de Vega Метробус 4 мин пешком
Farmacia del Leon Аптека 4 мин пешком
Bonafide Кафе 8 мин пешком
Gimnasio AVL Спортзал 11 мин пешком

≈ US$ 497/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 152 Сборы здания/месяц

Villa Luro · US$ 563–US$ 795/месяц · 47 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 497
Сборы здания US$ 152
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 721
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 931

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 497
Залоговый депозит US$ 497
Всего при подписании US$ 994

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 555. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.