Жилье: 1 спальня, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Caballito · Olaya e/ Franklin y Avenida Gallardo

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 68 мин/день, на 14% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 530: на 14% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 464, 593 объявлений).
Для вашего профиля это #300 из 393 сопоставимых в Caballito.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 16 дней назад.
За последние 30 дней появилось 192 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 292 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 68 мин/день: около 34 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+4 мин/день
Кондиционер	+2 мин/день
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 526 · −68 мин/день · −US$ 4/мес Quiet location

Departamento de 1 Dormitorio en Alquiler en Caballito US$ 497 · −67 мин/день · −US$ 33/мес Quiet location

Hermoso Dpto 2 Amb. C/ Balcón Aire Acond. Amenities US$ 526 · −60 мин/день · −US$ 4/мес Quiet location

2amb, Todo a Nuevo, Excelente Zona Caballito US$ 417 · −54 мин/день · −US$ 113/мес Quiet location Ваш кандидат: #300 Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - 47 m - Caballito US$ 530

Смотреть все 393 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 393 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Caballito · 47 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 530, Сборы здания US$ 77, Расчётные коммунальные US$ 67, Всего в месяц US$ 837. Залоговый депозит: US$ 530. Удобства: Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 1,090 · медиана US$ 497 итого · диапазон US$ 417–US$ 595

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 153 · диапазон US$ 920–US$ 1 481 · US$ 316 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Capitán Parrilla Ресторан 1 мин пешком
Hidalgo y Franklin Автобус 2 мин пешком
Farmacia Rodó Аптека 2 мин пешком
Otero Кафе 2 мин пешком
Parque Lineal - Honorio Pueyrredón Площадь 5 мин пешком
Casablanca Спортзал 7 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро 17 мин пешком
Av. Honorio Pueyrredon Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 530/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 77 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 417–US$ 595/месяц · 1,029 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 530
Сборы здания US$ 77
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 674
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 837

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 530
Залоговый депозит US$ 530
Всего при подписании US$ 1 060

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.