Четырёхкомнатная квартира в Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 2 ванных · Belgrano · Av. Juramento 1970, Belgrano, Capital Federal

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 23 мин/день, на 59% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 795: на 59% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 1 950, 158 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #12 из 18 сопоставимых в Belgrano.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 65 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 51 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 23 мин/день: около 12 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+2 мин/день
Кондиционер	+2 мин/день
Отопление	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento 4 Ambientes Al Frente en Edificio Torre - Zapiola Al 2100 US$ 795 · −23 мин/день Quiet location

3 комнаты с зависимостью и кабинетом US$ 861 · −10 мин/день · +US$ 66/мес Desk

Departamento En Belgrano US$ 861 · −18 мин/день · +US$ 66/мес A/C

Departamento En Belgrano US$ 861 · −18 мин/день · +US$ 66/мес A/C Ваш кандидат: #12 4 Ambientes Piso 9o Muy Luminoso Y Amplio- Barrancas De Belgrano US$ 795

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира 4 ambientes с балконом, 89 m² общих площадей, на 9-м этаже, окна во двор (contrafrente). Жилая площадь включает большую гостиную-столовую с выходом на балкон и три спальни/кабинет (в одном из вариантов как отделение) и два санузла: полный и туалет с душем. Кухня с мебелью под столешницей и навесными шкафами, место для дневного приёма пищи и встроенная зона для стирки (lavadero incorporado); паркетные полы, два входа (основной и служебный). Условия аренды: договор на 2 года, ежеквартальн

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 3 спальни · Июл 2026

объявлений: 338 · медиана US$ 2 193 итого · диапазон US$ 1 400–US$ 3 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 4 005 · диапазон US$ 2 573–US$ 6 096 · US$ 2 677 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Juramento y O'Higgins Автобус 1 мин пешком
Eric Супермаркет 1 мин пешком
Farmacity Аптека 1 мин пешком
The Coffe Store Кафе 1 мин пешком
Almacén de Pizza Ресторан 2 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 4 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Площадь 4 мин пешком
AltoTrainning Спортзал 4 мин пешком
Juramento Метро 7 мин пешком
Juramento Метробус 7 мин пешком

≈ US$ 795/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 325 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 1 400–US$ 3 500/месяц · 345 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 795
Сборы здания US$ 325
Расчётные коммунальные US$ 78
Промежуточный итог US$ 1 198
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 130
Всего в месяц US$ 1 327

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 795
Залоговый депозит US$ 795
Всего при подписании US$ 1 590

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 130. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.