Квартира-студия в Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Caballito · Cachimayo e/ Avenida Eva Perón y Avenida Directorio

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 47% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 579 плюс US$ 118 коммунальных: US$ 697 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 158: первый месяц плюс залог US$ 579, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 579: на 47% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 395, 323 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 97 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 149 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Temporario US$ 500 · −US$ 79/мес Тихая улица

Студия с балконом и бассейном US$ 461 · −US$ 118/мес Кондиционер Ваш кандидат: #14 Departamento Monoambiente en Alquiler - 1 Baño - Caballito US$ 579

Смотреть все 94 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 94 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия в аренду в Caballito, 35 m² общей площади, 32 m² крытых, на 2-м этаже. Окна во двор, ориентация на восток. Кухня с верхними и нижними шкафами, основное помещение со встроенными местами хранения, отдельная ванная комната. В квартире есть балкон; указаны хорошая естественная вентиляция и дневной свет. Коммунальные платежи здания на 08/04/2026 составляют примерно $180.000.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · Студия · Июл 2026

453 объявления · медиана US$ 395 аренды · диапазон US$ 362-US$ 461

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 142 · диапазон US$ 940-US$ 1 424 · US$ 194 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Aranguren y Neuquén Автобус 2 мин пешком
Supermercado Bambi Супермаркет 2 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
Terrazas Cafe Кафе 3 мин пешком
Centro Ресторан 3 мин пешком
Plazoleta Luis Perlotti Площадь 4 мин пешком
Megatlon Caballito Спортзал 11 мин пешком
Primera Junta Метро 12 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 18 мин пешком

≈ US$ 579/месяц(AR$ 880 000)

+ US$ 118 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 362-US$ 461/месяц · 453 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 579
Сборы здания US$ 118
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 785
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 948

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 579
Залоговый депозит US$ 579
Всего при подписании US$ 1 158

Меблировка: ≈ US$ 1 402 плюс ~15 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.