Квартира-студия в Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Caballito · Cachimayo e/ Avenida Eva Perón y Avenida Directorio

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 46% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 566 плюс US$ 116 сборов здания: US$ 682 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 253, включая возвращаемый залог US$ 566.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 566: на 46% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 388, 338 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 207 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом, Caballito US$ 500 · −US$ 66/мес Тихая улица

Студия 39 м² с балконом US$ 482 · −US$ 84/мес Тихая улица Ваш кандидат: #25

Departamento Monoambiente en Alquiler - 1 Baño - Caballito US$ 566

Смотреть все 118 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 118 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия в аренду в Caballito, 35 m² общей площади, 32 m² крытых, на 2-м этаже. Окна во двор, ориентация на восток. Кухня с верхними и нижними шкафами, основное помещение со встроенными местами хранения, отдельная ванная комната. В квартире есть балкон; указаны хорошая естественная вентиляция и дневной свет. Коммунальные платежи здания на 08/04/2026 составляют примерно $180.000.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · Студия · Июл 2026

472 объявления · медиана US$ 392 аренды · диапазон US$ 356-US$ 456

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 194 · диапазон US$ 959-US$ 1 465 · US$ 169 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Здание

Спортзал
Бассейн

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Supermercado Bambi 8 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 3 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Terrazas Cafe 10 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Centro 26 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Luis Perlotti Площадь 4 мин пешком
Megatlon Caballito Спортзал 11 мин пешком
Primera Junta Метро A 12 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 18 мин пешком

≈ US$ 566/месяц(AR$ 880 000)

+ US$ 116 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 356-US$ 456/месяц · 472 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 566
Сборы здания US$ 116
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 770
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 92
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 255
Расчётный итог в месяц US$ 1 024

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 566
Залоговый депозит US$ 566
Гарантия/кауцион US$ 1 121
Всего при подписании US$ 2 253

Меблировка: ≈ US$ 1 402 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.