Четырёхспальная квартира в Belgrano на 23-м этаже с террасным балконом и парковкой

Четырёхспальная квартира в Belgrano на 23-м этаже с террасным балконом и парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 3 ванных · Belgrano · La Pampa 2000

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 6% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 000: первый месяц плюс залог US$ 2 500, который вам вернут.
Просят US$ 2 500: на 6% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 2 650, 33 объявлений).
Для вашего профиля это #4 из 19 сопоставимых в Belgrano.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 95 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 13 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento - Belgrano US$ 2 000 · −US$ 500/мес Тихая улица

Квартира в Belgrano с 4 спальнями, 167 m² US$ 2 000 · −US$ 500/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #4 Alquiler Dpto. Piso 23° 5 Amb. C/dep. y Cochera - La Pampa Al 2000, Belgrano US$ 2 500

Смотреть все 19 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 19 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Belgrano на 23-м этаже в высотном здании, окна на улицу, полностью внешняя. 4 спальни, 4 ванные комнаты (2 полностью оборудованные, 1 гостевой туалет, 1 ванная для персонала). Главная спальня с ванной (suite) и выходом на балкон-террасу, вход через частный лифтовой тамбур и с отдельным доступом для обслуживающего помещения. Большая гостиная-столовая, спальни с паркетным полом, отдельная прачечная. Кухня с обеденной зоной, центральное отопление тёплым полом и центральное водоснабжение.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 4 спальни · Июл 2026

100 объявлений · медиана US$ 3 500 аренды · диапазон US$ 2 450–US$ 6 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 5 171 · диапазон US$ 3 420–US$ 9 462 · US$ 1 849 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Super Yezi Супермаркет 1 мин пешком
Atenas Аптека 1 мин пешком
Provence Кафе 1 мин пешком
La Pampa y Arcos Автобус 2 мин пешком
La Casa de Addan Ресторан 2 мин пешком
Core Спортзал 3 мин пешком
Virrey del Pino Метробус 8 мин пешком
José Hernández Метро 9 мин пешком

US$ 2 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 425 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 2 450–US$ 6 200/месяц · 100 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 500
Расчётные сборы здания US$ 425
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 3 017
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Всего в месяц US$ 3 322

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 500
Залоговый депозит US$ 2 500
Всего при подписании US$ 5 000

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 705. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.