Жилье: 2 спальни, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 2 ванных · Puerto Madero · Juana Manso 740, Puerto Madero, Capital Federal

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 23 мин/день, на 36% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 1 600: на 36% ниже медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 2 500, 167 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #7 из 44 сопоставимых в Puerto Madero.
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 36 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 23 мин/день: около 12 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Отопление	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Высокий этаж, балкон и amenities US$ 1 500 · −23 мин/день · −US$ 100/мес Письменный стол

Dúplex Único en Puerto Madero con Balcón Terraza US$ 1 200 · +1 мин/день · −US$ 400/мес Кондиционер

Пуэрто-Мадеро, балкон 10 м² US$ 1 200 · −US$ 400/мес Тихая улица

3 комнаты с балконом US$ 1 700 · −18 мин/день · +US$ 100/мес Кондиционер Ваш кандидат: #7 Alquiler 3 Ambientes En Puerto Madero En Torres River View Con O Sin Muebles US$ 1 600

Смотреть все 44 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 44 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Puerto Madero · 92 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 600, Сборы здания US$ 230, Расчётные коммунальные US$ 103, Всего в месяц US$ 2 144. Залоговый депозит: US$ 1 600. Удобства: Кондиционер, Телевизор, Плита, Духовка, Стиральная машина, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Puerto Madero · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 568 · медиана US$ 2 800 итого · диапазон US$ 2 200–US$ 3 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 982 · диапазон US$ 3 256–US$ 5 525 · US$ 1 838 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Plazoleta Silvina Ocampo Площадь 3 мин пешком
Carletto Ресторан 3 мин пешком
Manso y Güemes Автобус 4 мин пешком
Mujeres Argentinas Большой парк 6 мин пешком
Mujeres Argentinas Парк 6 мин пешком
Farmacity Аптека 6 мин пешком
Espresso House Кафе 8 мин пешком
Urban six fitness Спортзал 9 мин пешком
Correo Central Метро 12 мин пешком
Sarmiento Метробус 12 мин пешком

US$ 1 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 230 Расчётные сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 2 200–US$ 3 800/месяц · 566 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 600
Расчётные сборы здания US$ 230
Расчётные коммунальные US$ 103
Промежуточный итог US$ 1 933
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 2 144

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 600
Залоговый депозит US$ 1 600
Всего при подписании US$ 3 200

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.