4 спальни, балкон на фасад

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

4 спальни · 3 ванных · Recoleta · Charcas al 2500

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 33% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 1 200: на 33% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 800, 45 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #10 из 16 сопоставимых в Recoleta.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 35 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 15 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Отопление	+2 мин/день
Уличный шум	+2 мин/день
Кондиционер	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Recoleta 4 комнаты, фасад US$ 927 · +17 мин/день · −US$ 273/мес

Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 993 · +24 мин/день · −US$ 207/мес

Alquiler Depto 4 Amb. Recoleta + Dep. + Cochera US$ 993 · +6 мин/день · −US$ 207/мес Quiet location

Аренда квартиры с 4 спальнями в Recoleta US$ 1 200 · −12 мин/день A/C Ваш кандидат: #10 Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 1 200

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 5 комнат в Реколете с зависимой комнатой со стороны фасада и ориентацией на улицу. В ней 4 спальни (главная — с ванной в номере) и 3 санузла, включая гостевой туалет и служебную ванную. Гостиная-столовая выходит на балкон, есть главный и служебный вход.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Светлая планировка, ориентированная на семейное проживание, с двумя входами (главным и служебным).

4 спальни: главная на фасаде в suite; остальные выходят во двор/на тыльную сторону и с гардеробами
Гостиная-столовая с выходом на балкон; ориентация на улицу
Всего 3 санузла: гостевой туалет и служебная ванная плюс ванные при спальнях
Разрешены домашние животные; есть водоснабжение и природный газ

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 4 спальни · Июл 2026

объявлений: 118 · медиана US$ 2 700 итого · диапазон US$ 1 800–US$ 3 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 216 · диапазон US$ 4 481–US$ 9 166 · US$ 4 191 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Charcas y Pueyrredón Автобус 1 мин пешком
Fushi Супермаркет 1 мин пешком
Dulce Hora Кафе 1 мин пешком
Plazoleta Orencio Pio Rodríguez Площадь 2 мин пешком
Kentucky Ресторан 2 мин пешком
Santa Fe - Carlos Jáuregui Метро 3 мин пешком
Similia Аптека 3 мин пешком
Fundación Vida Natural Спортзал 5 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 8 мин пешком

US$ 1 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 426 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 800–US$ 3 500/месяц · 128 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 200
Сборы здания US$ 426
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 1 720
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Всего в месяц US$ 2 025

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 200
Залоговый депозит US$ 1 200
Всего при подписании US$ 2 400

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 705. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.