Студия с балконом на фасаде

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Также на Zonaprop

Студия · 1 ванная · Balvanera · ECUADOR Al 900. Entre San Luis Y Av. Cordoba, Balvanera, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 43% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 294 плюс US$ 42 сборов здания: US$ 336 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 588, включая возвращаемый залог US$ 294.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 294: на 43% ниже медианы сегмента в Balvanera (US$ 520, 123 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 4 дня назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 71 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия 35 м² с бассейном US$ 327 · +US$ 33/мес Тихая улица

Студия с балконом, Balvanera US$ 294 Тихая улица Ваш кандидат: #3

Balvanera Monoambiente Alquiler Amoblado US$ 294

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия в Бальванере, с видом на улицу, небольшим балконом и одной ванной комнатой. Включены кондиционер (холод/тепло) и базовая комплектация (кровать на колесиках, стол и стулья, мини-холодильник). В здании есть лифт, парковки нет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Компактная студия с включенной мебелью и ограниченными удобствами дома (только лифт).

Студия на улицу с небольшим балконом
Кондиционер холод/тепло и мини-холодильник
Одна полноценная ванная
Лифт в здании
Без животных и без парковки

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · Студия · Июл 2026

528 объявлений · медиана US$ 392 аренды · диапазон US$ 327-US$ 497

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 140 · диапазон US$ 878-US$ 1 663 · US$ 721 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Il Vero Arturito 26 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 3 мин пешком
Farmacia Indira 18 аптек в 10 мин 3 мин пешком
25 кафе в 10 мин 3 мин пешком
19 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Córdoba Метро H 5 мин пешком
Plaza Monseñor Miguel de Andrea Площадь 5 мин пешком
Fitness King 1 5 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком

≈ US$ 294/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 42 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 327-US$ 497/месяц · 528 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 294
Сборы здания US$ 42
Расчётные коммунальные US$ 83
Расчётный итог в месяц US$ 419

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 294
Залоговый депозит US$ 294
Всего при подписании US$ 588

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Другие объявления этой квартиры

Zonaprop · 294 →