Смарт-студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Также на MercadoLibre

Студия · 1 ванная · Balvanera · ECUADOR 900. Entre San Luis y Av. Cordoba

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 47% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 293 плюс US$ 42 сборов здания: US$ 335 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 586, включая возвращаемый залог US$ 293.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 293: на 47% ниже медианы сегмента в Balvanera (US$ 550, 126 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 71 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия 35 м² с бассейном US$ 326 · +US$ 33/мес Тихая улица

Студия с балконом, Balvanera US$ 293 · +US$ 1/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4

Balvanera Monoambiente Alquiler Amoblado US$ 293

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая студия на фасадной стороне в Бальванере, меблированная, с небольшим балконом и 1 полноценной ванной комнатой. Есть кондиционер холод/тепло и мини-холодильник, а также стол и стулья. Общая/площадь по документам: 20 м².

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия на фасадной стороне с небольшим балконом, полной ванной и базовым набором оборудования в квартире.

Студия на фасадной стороне с небольшим балконом и 1 ванной комнатой.
Меблирована: мини-холодильник, стол и стулья.
Кондиционер холод/тепло (настенный блок).
Общая/площадь по документам: 20 м².

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · Студия · Июл 2026

528 объявлений · медиана US$ 392 аренды · диапазон US$ 327-US$ 497

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 140 · диапазон US$ 878-US$ 1 663 · US$ 722 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Il Vero Arturito 26 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 3 мин пешком
Farmacia Indira 18 аптек в 10 мин 3 мин пешком
25 кафе в 10 мин 3 мин пешком
19 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Córdoba Метро H 5 мин пешком
Plaza Monseñor Miguel de Andrea Площадь 5 мин пешком
Fitness King 1 5 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком

≈ US$ 293/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 42 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 327-US$ 497/месяц · 528 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 293
Сборы здания US$ 42
Расчётные коммунальные US$ 83
Расчётный итог в месяц US$ 418

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 293
Залоговый депозит US$ 293
Всего при подписании US$ 586

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Другие объявления этой квартиры

MercadoLibre · 293 →