Студия с бассейном и террасой, Constitución

Студия с бассейном и террасой, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Constitución · Av. Independencia 1300, Monserrat, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 6% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 356 плюс US$ 201 сборов здания: US$ 557 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 417, включая возвращаемый залог US$ 356.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 356: на 6% выше медианы сегмента в Constitución (US$ 337, 74 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 38 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом, Constitución US$ 291 · −US$ 63/мес Тихая улица

Квартира-студия с балконом и зоной гриля в Constitución US$ 317 · −US$ 39/мес Тихая улица Ваш кандидат: #15

Alquiler Monoambiente, Balcón Apto Prof. Amenities US$ 356

Смотреть все 58 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 58 проверенными объявлениями в районе Constitución, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Constitución · 40 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 356, Сборы здания US$ 201, Расчётные коммунальные US$ 90, Расчётный итог в месяц US$ 868. Залоговый депозит: US$ 356. Удобства: Кондиционер, Отопление, Ванна, Плита, Спортзал, Бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · Студия · Июл 2026

238 объявлений · медиана US$ 391 аренды · диапазон US$ 337-US$ 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 988 · диапазон US$ 735-US$ 1 390 · US$ 120 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacity 8 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Morena 30 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
12 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Shell Select 11 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Independencia - Santa Mama Antula Метро E 5 мин пешком
Independencia Метробус 5 мин пешком
Aire Спортзал 9 мин пешком
Plaza de la Constitución Парк 15 мин пешком

≈ US$ 356/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 201 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 337-US$ 500/месяц · 238 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 356
Сборы здания US$ 201
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 647
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 58
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 221
Расчётный итог в месяц US$ 868

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 356
Залоговый депозит US$ 356
Гарантия/кауцион US$ 705
Всего при подписании US$ 1 417

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.