Ретиро, меблированная 2-комнатная

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Retiro · Marcelo T. de Alvear 776

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 46% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 850, включая возвращаемый залог US$ 950.
Просят US$ 950: на 46% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 650, 167 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 77 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена выросла с US$850 до US$950 в последние дни.

Что тянет вниз
Не хватает: Достаточно кроватей

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Palacio Paz, 7 этаж US$ 900 · −US$ 50/мес Тихая улица

Апартаменты в Palacio Paz US$ 900 · −US$ 50/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10

Retiro, Alquiler 2 Ambientes Amoblado y Equipado US$ 950

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная и оборудованная 2-комнатная квартира 51 м² в Ретиро. Кухня интегрирована с барной стойкой, есть просторная гостиная и спальня со шкафом. Включены кондиционер, отопление, микроволновая печь и стиральная машина, в здании есть дежурный и лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает интегрированную кухню с зоной для небольшого обеденного стола, отдельную спальню и ванную комнату с душем.

51 м², планировка с видом на улицу и ориентация на восток
Интегрированная кухня с барной стойкой и местом под обеденную зону
Спальня со шкафом и ванная с душем
Кондиционер и отопление, микроволновка и стиральная машина
Лифт и дежурный/видеонаблюдение, подходит для профессионального использования

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 3 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 1 спальня · Сен 2026

464 объявления · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 483-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 385 · диапазон US$ 1 039-US$ 1 896 · US$ 136 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Кухня
Плита
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Negro 81 кафе в 10 мин 1 мин пешком
La Parrilla 79 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
General San Martín Метро C 3 мин пешком
Plazoleta Juvenilia Площадь 3 мин пешком
Farmacity 22 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Eurofit Спортзал 3 мин пешком
Paraguay Метробус 4 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком

US$ 950/месяц

Цена в USD

+ US$ 128 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 483-US$ 800/месяц · 464 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 950
Расчётные сборы здания US$ 128
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 1 172
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 78
Расчётный итог в месяц US$ 1 249

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 950
Залоговый депозит US$ 950
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 950
Всего при подписании US$ 2 850

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.