Жилье: 2 спальни, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Almagro · Teniente General Juan Domingo Perón 3500, Piso 6

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 641 плюс US$ 135 сборов здания: US$ 776 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 282, включая возвращаемый залог US$ 641.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 641: на уровне медианы сегмента в Almagro (US$ 654, 125 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 70 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 2 спальнями в Almagro US$ 588 · −US$ 53/мес Тихая улица

Жилье: 2 спальни, Almagro US$ 588 · −US$ 53/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 641

Смотреть все 85 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 85 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Almagro · 60 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 641, Сборы здания US$ 135, Расчётные коммунальные US$ 121, Расчётный итог в месяц US$ 1 107. Залоговый депозит: US$ 641. Удобства: WiFi, Кондиционер, Ванна, Плита, Стиральная машина, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 2 спальни · Июл 2026

333 объявления · медиана US$ 771 аренды · диапазон US$ 601-US$ 932

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 683 · диапазон US$ 1 252-US$ 2 377 · US$ 576 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Almacén Natural 16 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Oribe 14 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Nuestra América 13 кафе в 10 мин 3 мин пешком
La Blanquita (Nacional y Popular) 26 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Almagro Парк 4 мин пешком
Loria Метро A 7 мин пешком
SportClub 3 спортзалов в 10 мин 9 мин пешком

≈ US$ 641/месяц(AR$ 980 000)

+ US$ 135 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 601-US$ 932/месяц · 333 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 641
Сборы здания US$ 135
Расчётные коммунальные US$ 121
Промежуточный итог US$ 897
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 1 107

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 641
Залоговый депозит US$ 641
Всего при подписании US$ 1 282

Меблировка: ≈ US$ 1 934 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.