3 спальни с террасой и садом, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Caballito · Ortega al 900

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 119% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 9 850, включая возвращаемый залог US$ 2 251. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 2 251: на 119% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 1 029, 90 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 44 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$3 675 000 до AR$3 500 000 в последние дни.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 3 спальнями в Caballito US$ 1 800 · −US$ 451/мес Письменный стол

3 спальни с бассейном и террасой, Caballito US$ 1 900 · −US$ 351/мес Ваш кандидат: #5

Pje. Ortega 900 Casa 4 Ambientes con Jardín Quincho Parrilla Caballito US$ 2 251

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Caballito · 240 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 2 251, Расчётные коммунальные US$ 102, Расчётный итог в месяц US$ 2 706. Залоговый депозит: US$ 2 251. Удобства: Плита, Потолочный вентилятор, Ванна, Гриль (парилья), Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Кухня

Плита

Комфорт

Потолочный вентилятор
Ванна

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Terrazas Cafe 13 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Parrilla J J 29 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Gran David Autoservicio 11 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
First 6 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Doctor Amadeo Sabattini Площадь 6 мин пешком
Megatlon Caballito Спортзал 10 мин пешком
Primera Junta Метро A 11 мин пешком

≈ US$ 2 251/месяц(AR$ 3 500 000)

Caballito · US$ 900-US$ 2 025/месяц · 187 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 251
Расчётные коммунальные US$ 102
Промежуточный итог US$ 2 353
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 223
Меблировка, распределена на весь срок US$ 130
Промежуточный итог US$ 353
Расчётный итог в месяц US$ 2 706

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 251
Залоговый депозит US$ 2 251
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 5 348
Всего при подписании US$ 9 850

Меблировка: ≈ US$ 3 012 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.