Меблированная студия в Реколете

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta · José Andrés Pacheco De Melo 1900, Piso 6

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 44% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 419 плюс US$ 52 сборов здания: US$ 471 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 257, включая возвращаемый залог US$ 419.
Просят US$ 419: на 44% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 750, 572 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней появилось 27 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 308 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с мебелью в Recoleta US$ 500 · +US$ 82/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Recoleta US$ 452 · +US$ 32/мес Тихая улица Ваш кандидат: #58

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 419

Смотреть все 96 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 96 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия в Реколете с мини-кухней и кроватью для 2 человек. Есть кондиционер холод/тепло, микроволновая печь, кабельное ТВ и WiFi. Цена включает WiFi и кабельное ТВ, коммунальные услуги оплачивает арендатор.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это однокомнатная полностью укомплектованная аренда для проживания до 2 человек, с частично включенными услугами и контрактом на 6 месяцев.

Кондиционер холод/тепло и микроволновая печь на мини-кухне.
Кабельное ТВ и WiFi включены в стоимость.
Кровать для 2 человек и стол на 2 места в основном помещении.
Ванная комната с душем (без ванны) и керамической отделкой.

Минусы

Как временная аренда, стоимость включает не все расходы, а для въезда требуется депозит.

Коммунальные услуги оплачивает арендатор.
Для въезда нужно внести 1 месяц аренды и 1 месяц депозита, контракт на 6 месяцев.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 6 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

1 631 объявление · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 480-US$ 804

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 402 · диапазон US$ 1 100-US$ 1 898 · US$ 780 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Микроволновка

Местоположение

10 мест в пешей доступности

32 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Oss 91 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Melo 73 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Supermercado 21 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Manuel "Manucho" Mujica Láinez Площадь 5 мин пешком
Rockcycle 7 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 7 мин пешком
Las Heras Метро H 8 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 11 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 15 мин пешком

≈ US$ 419/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 52 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 480-US$ 804/месяц · 1 631 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 419
Сборы здания US$ 52
Расчётные коммунальные US$ 83
Промежуточный итог US$ 554
Разовые расходы при въезде, распределённые на 6 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 70
Расчётный итог в месяц US$ 624

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 419
Залоговый депозит US$ 419
Расчётная комиссия агентства US$ 419
Всего при подписании US$ 1 257

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 6 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.