Жилье: Студия, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · San Telmo · Defensa 1600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 12% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 100: первый месяц плюс залог US$ 700, который вам вернут.
Просят US$ 700: на 12% выше медианы сегмента в San Telmo (US$ 623, 80 объявлений).
Для вашего профиля это #34 из 46 сопоставимых в San Telmo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 44 дней на рынке; это опубликовано 4 дней назад.
За последние 30 дней появилось 14 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 15 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en San Telmo US$ 550 · −US$ 150/мес Тихая улица

Меблированная студия в Сан-Тельмо US$ 600 · −US$ 100/мес Размер ванной Ваш кандидат: #34 Alquiler Monoambiente San Telmo US$ 700

Смотреть все 46 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 46 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · San Telmo · 46 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 700, Сборы здания US$ 115, Расчётные коммунальные US$ 92, Всего в месяц US$ 965. Залоговый депозит: US$ 700. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Спортзал, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · Студия · Июл 2026

191 объявление · медиана US$ 595 аренды · диапазон US$ 387-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 226 · диапазон US$ 971-US$ 1 721 · US$ 261 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Спортзал

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Magari Кафе 1 мин пешком
Parrilla 1880 Ресторан 1 мин пешком
Parque Lezama Автобус 2 мин пешком
Parque Lezama Площадь 3 мин пешком
Autoservicio La nueva fortaleza de San Telmo Супермаркет 5 мин пешком
Ricamon Аптека 6 мин пешком
Bayres Gym Спортзал 8 мин пешком
Plaza Constitución Метро 15 мин пешком
Constitucion Метробус 16 мин пешком

US$ 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 115 Расчётные сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 387-US$ 800/месяц · 191 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 700
Расчётные сборы здания US$ 115
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 907
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 58
Всего в месяц US$ 965

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 700
Залоговый депозит US$ 700
Комиссия агентства собственника US$ 700
Всего при подписании US$ 2 100

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.