Жилье: Студия, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Almagro · Avenida Córdoba 3500, Palermo, Capital Federal

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 17 мин/день, на 25% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 497: на 25% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 397, 269 объявлений).
Для вашего профиля это #20 из 153 сопоставимых в Almagro.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 4 дней назад.
За последние 30 дней появилось 16 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 121 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 17 мин/день: около 9 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом в Альмагро US$ 464 · −17 мин/день · −US$ 33/мес Quiet location

Monoambiente a Estrenar con Amenities! US$ 430 · −9 мин/день · −US$ 67/мес Quiet location

Студия с боковой планировкой и балконом US$ 430 · −24 мин/день · −US$ 67/мес A/C

Monoambiente Amplio Con Balcon US$ 430 · −11 мин/день · −US$ 67/мес Quiet location Ваш кандидат: #20 Departamento Alquiler Palermo Con Balcon Luminoso US$ 497

Смотреть все 153 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 153 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Almagro · 44 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 497, Сборы здания US$ 96, Расчётные коммунальные US$ 92, Всего в месяц US$ 868. Залоговый депозит: US$ 497. Удобства: Кондиционер, Плита, Духовка, Стиральная машина, Бассейн, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Июл 2026

объявлений: 673 · медиана US$ 430 итого · диапазон US$ 384–US$ 596

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 160 · диапазон US$ 1 038–US$ 1 542 · US$ 292 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Avenida Córdoba Автобус 1 мин пешком
La Tolva Кафе 1 мин пешком
Jia Yuan Супермаркет 2 мин пешком
La Entrerriana Ресторан 2 мин пешком
Farmaliv Аптека 3 мин пешком
Bigg Спортзал 6 мин пешком
Patio del Abasto Площадь 7 мин пешком
Medrano - Almagro Метро 13 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 13 мин пешком
Plaza Almagro Парк 13 мин пешком

≈ US$ 497/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 96 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 384–US$ 596/месяц · 621 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 497
Сборы здания US$ 96
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 685
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 21
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 184
Всего в месяц US$ 868

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 497
Залоговый депозит US$ 497
Комиссия агентства собственника US$ 251
Всего при подписании US$ 1 245

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.