Квартира-студия 35 m² в Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Caballito · Franklin 47, Caballito, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 384: на уровне медианы сегмента в Caballito (US$ 391, 241 объявлений).
Для вашего профиля это #1 из 210 сопоставимых в Caballito.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 64 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 100 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Домашний спортзал	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Departamento Monoambiente Caballito US$ 384

Студия с балконом и грилем US$ 377 · +17 мин/день · −US$ 7/мес Quiet location

Студия с балконом во двор US$ 391 · +15 мин/день · +US$ 7/мес A/C

Студия с балконом спереди US$ 374 · +27 мин/день · −US$ 10/мес Quiet location

1 спальня с балконом US$ 400 · +29 мин/день · +US$ 16/мес A/C

Смотреть все 210 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 210 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия площадью 35 m² в Caballito, окна во внутренний двор квартала, с балконом. Кухня в нише: мебель на нижнем ярусе и верхние шкафы, предусмотрены места для холодильника и стиральной машины. Встроенный шкаф для хранения. Ванная после ремонта, новая, с ванной и окном. В здании лифт; есть общая терраса с зоной гриля и зоной прачечной с сушкой и стиральной машиной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · Студия · Июл 2026

объявлений: 413 · медиана US$ 397 итого · диапазон US$ 364–US$ 464

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 139 · диапазон US$ 965–US$ 1 405 · US$ 337 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Hospital Naval Автобус 2 мин пешком
Plazoleta Crucero General Belgrano Площадь 3 мин пешком
Rio Cafe Bar Кафе 3 мин пешком
El Gran Mosquito Ресторан 3 мин пешком
Ángel Gallardo Метро 6 мин пешком
Farmacia Candy Аптека 7 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 8 мин пешком
Parque Centenario Парк 8 мин пешком
On Fit Спортзал 8 мин пешком

≈ US$ 384/месяц(AR$ 580 000)

+ US$ 166 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 364–US$ 464/месяц · 453 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 384
Сборы здания US$ 166
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 639
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 801

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 384
Залоговый депозит US$ 384
Всего при подписании US$ 768

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.