1 спальня с балконом, Villa General Mitre

1 спальня с балконом, Villa General Mitre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa General Mitre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa General Mitre · Luis Viale 2600, Piso 7

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 456 плюс US$ 98 сборов здания: US$ 554 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 912, включая возвращаемый залог US$ 456.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 456: на уровне медианы сегмента в Villa General Mitre (US$ 456, 70 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 65 дней назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 29 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$750 000 до AR$700 000 в последние дни.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Villa General Mitre US$ 554 · +US$ 98/мес Тихая улица

Квартира с балконом и охраной US$ 456 Тихая улица Ваш кандидат: #19

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 456

Смотреть все 56 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 56 проверенными объявлениями в районе Villa General Mitre, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Villa General Mitre · 45 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 456, Сборы здания US$ 98, Расчётные коммунальные US$ 67, Расчётный итог в месяц US$ 783. Залоговый депозит: US$ 456. Удобства: WiFi, Ванна, Кухня, Вид на город.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa General Mitre · 1 спальня · Июл 2026

98 объявлений · медиана US$ 458 аренды · диапазон US$ 425-US$ 556

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 162 · диапазон US$ 1 041-US$ 1 379 · US$ 376 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Ванна

Кухня

Кухня

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Artigas Метробус 5 мин пешком
Nacha 5 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
6 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Farmacity 6 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Plazoleta Manuel de Sarratea Площадь 7 мин пешком
Sport Club 5 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
SuperMercado Nazca 4 супермаркетов в 10 мин 9 мин пешком

≈ US$ 456/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 98 Сборы здания/месяц

Villa General Mitre · US$ 425-US$ 556/месяц · 98 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 456
Сборы здания US$ 98
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 621
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Расчётный итог в месяц US$ 783

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 456
Залоговый депозит US$ 456
Всего при подписании US$ 912

Меблировка: ≈ US$ 1 346 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.