Квартира с одной спальней в Villa Urquiza

Квартира с одной спальней в Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Urquiza · Holmberg 1900

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 18% выше медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 641 плюс US$ 172 сборов здания: US$ 813 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 804, включая возвращаемый залог US$ 641.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 641: на 18% выше медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 550, 422 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 15 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 248 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира с балконом в Villa Urquiza US$ 650 · +US$ 3/мес Тихая улица

1 спальня с террасой и выходом на крышу, Villa Urquiza US$ 550 · −US$ 97/мес Тихая улица Ваш кандидат: #26

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 641

Смотреть все 236 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 236 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в аренду в Villa Urquiza, 2 комнаты. Общая информация: интегрированная кухня с мебелью, ванная комната, спальня, встроенный шкаф-купе (placar). Гостиная с выходом на балкон, окна на улицу, вид на улицу. В здании есть бассейн, зона гриля, прачечная, помещение для велосипедов и (закреплённые) парковочные места. Условия аренды: подтверждение доходов, договор на 2 года с квартальной индексацией по IPC, гарантия собственника или залог-страховка (caución). Залог-страховка в размере USD 700.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · 1 спальня · Июл 2026

643 объявления · медиана US$ 556 аренды · диапазон US$ 489-US$ 654

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 354 · диапазон US$ 1 085-US$ 1 688 · US$ 289 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка
Велопарковка

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Cigaló 12 кафе в 10 мин 2 мин пешком
MarSushi 26 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Belgrano Crossfit Спортзал 2 мин пешком
Washington 4 аптек в 10 мин 6 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 7 мин пешком
Echeverría Метро B 12 мин пешком

≈ US$ 641/месяц(AR$ 990 000)

+ US$ 172 Сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 489-US$ 654/месяц · 643 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 641
Сборы здания US$ 172
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 909
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 63
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Промежуточный итог US$ 145
Расчётный итог в месяц US$ 1 055

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 641
Залоговый депозит US$ 641
Гарантия/кауцион US$ 1 522
Всего при подписании US$ 2 804

Меблировка: ≈ US$ 1 416 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.