4 спальни с балконом, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 3 ванных · Recoleta · Doctor Tomás Manuel De Anchorena 1700

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 9% ниже медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 618 плюс US$ 343 сборов здания: US$ 1 961 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 081, включая возвращаемый залог US$ 1 618. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 1 618: на 9% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 800, 39 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 24 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

4 комнаты, балкон и паркинг US$ 1 294 · −US$ 327/мес Тихая улица

4 спальни с парковкой и балконом, Recoleta US$ 1 294 · −US$ 340/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 1 618

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 4 спальни · Recoleta · 148 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 618, Сборы здания US$ 343, Расчётные коммунальные US$ 113, Расчётный итог в месяц US$ 2 387. Залоговый депозит: US$ 1 618. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Ванна, Плита, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 4 спальни · Июл 2026

134 объявления · медиана US$ 2 900 аренды · диапазон US$ 1 800-US$ 3 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 216 · диапазон US$ 4 488-US$ 9 484 · US$ 3 806 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Plazoleta JAE Площадь 1 мин пешком
Teodelina 88 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Oviedo 46 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Farmaplus 27 аптек в 10 мин 3 мин пешком
FitnessKing 8 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
25 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Santa Fe - Carlos Jáuregui Метро H 7 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 8 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 13 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 17 мин пешком

≈ US$ 1 618/месяц(AR$ 2 500 000)

+ US$ 343 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 800-US$ 3 800/месяц · 134 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 618
Сборы здания US$ 343
Расчётные коммунальные US$ 113
Промежуточный итог US$ 2 074
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 160
Меблировка, распределена на весь срок US$ 153
Промежуточный итог US$ 313
Расчётный итог в месяц US$ 2 387

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 618
Залоговый депозит US$ 1 618
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 3 845
Всего при подписании US$ 7 081

Меблировка: ≈ US$ 3 489 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.