Жилье: Студия, Morón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Morón · Maza al 2400

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 100 мин/день, на 25% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 199: на 25% ниже медианы сегмента в Morón (US$ 265, 404 объявлений).
Для вашего профиля это #126 из 137 сопоставимых в Morón.
Медиана для похожих объявлений: 46 дней на рынке; это опубликовано 19 дней назад.
За последние 30 дней появилось 61 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 74 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 100 мин/день: около 51 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в Morón US$ 232 · −100 мин/день · +US$ 33/мес Размер ванной

Студия с балконом и кондиционером US$ 232 · −100 мин/день · +US$ 33/мес Кондиционер Ваш кандидат: #126 Departamento en B. San Jose US$ 199

Смотреть все 137 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 137 проверенными объявлениями в районе Morón, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Morón · 26 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 199, Сборы здания US$ 57, Расчётные коммунальные US$ 60, Всего в месяц US$ 495. Залоговый депозит: US$ 199.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

Plaza de los Jardines Площадь 3 мин пешком
Plaza San José Парк 6 мин пешком
Pola y Lanús Автобус 9 мин пешком
Parrilla Hu Ресторан 18 мин пешком

≈ US$ 199/месяц(AR$ 300 000)

+ US$ 57 Расчётные сборы здания/месяц

Morón · US$ 238–US$ 298/месяц · 546 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 199
Расчётные сборы здания US$ 57
Расчётные коммунальные US$ 60
Промежуточный итог US$ 316
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 16
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 179
Всего в месяц US$ 495

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 199
Залоговый депозит US$ 199
Комиссия агентства собственника US$ 199
Всего при подписании US$ 597

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 980. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.