Жилье: 2 спальни, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Villa Crespo · Aguirre 840

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 25% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 497: на 25% ниже медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 662, 103 объявлений).
Для вашего профиля это #1 из 38 сопоставимых в Villa Crespo.
Медиана для похожих объявлений: 23 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 88 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Кондиционер	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 3 Ambientes por Escalera 2º Piso - Expensas Incluidas - Excelente Ubicación US$ 497

3 комнаты, 2 спальни US$ 563 · −27 мин/день · +US$ 66/мес A/C

Departamento - Villa Crespo US$ 530 · −9 мин/день · +US$ 33/мес Quiet location

2 спальни, 55 м², лифт US$ 530 · −3 мин/день · +US$ 33/мес Quiet location

3 комнаты, отдельная прачечная US$ 563 · −11 мин/день · +US$ 66/мес Quiet location

Смотреть все 38 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 38 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Villa Crespo · 45 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 497, Расчётные коммунальные US$ 67, Всего в месяц US$ 774. Залоговый депозит: US$ 497. Удобства: Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 308 · медиана US$ 795 итого · диапазон US$ 629–US$ 995

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 074 · диапазон US$ 1 489–US$ 2 809 · US$ 1 300 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Ramírez de Velasco y Acevedo Автобус 2 мин пешком
Briut Аптека 2 мин пешком
Ristretto Кафе 2 мин пешком
Natgen Ресторан 2 мин пешком
Súper Pampero Супермаркет 4 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро 6 мин пешком
Aguirre Метробус 7 мин пешком
Concept Спортзал 10 мин пешком

≈ US$ 497/месяц(AR$ 750 000)

Villa Crespo · US$ 629–US$ 995/месяц · 243 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 497
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 564
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 774

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 497
Залоговый депозит US$ 497
Всего при подписании US$ 994

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 555. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.