Жилье: 1 спальня, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Monserrat · Defensa 340

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 13% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 525 плюс US$ 79 коммунальных: US$ 604 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 050: первый месяц плюс залог US$ 525, который вам вернут.
Просят US$ 525: на 13% ниже медианы сегмента в Monserrat (US$ 600, 149 объявлений).
Для вашего профиля это #39 из 80 сопоставимых в Monserrat.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано 28 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 43 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler Temporal en Monserrat, Capital Federal US$ 492 · −US$ 33/мес Тихая улица

Departamento De Dos Ambientes En Monserrat Para Alquiler Temporario US$ 492 · −US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #39 Departamento 2 Ambientes Amoblado Alquiler US$ 525

Смотреть все 80 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 80 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Monserrat · 60 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 525, Сборы здания US$ 79, Расчётные коммунальные US$ 71, Всего в месяц US$ 674. Залоговый депозит: US$ 525. Удобства: Отопление, Плита, Стиральная машина, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 1 спальня · Июл 2026

401 объявление · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 393-US$ 622

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 184 · диапазон US$ 895-US$ 1 608 · US$ 509 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Belgrano y Defensa Автобус 2 мин пешком
Farmacia Colon Аптека 2 мин пешком
Van Wivh Ресторан 2 мин пешком
Plazoleta San Francisco Площадь 3 мин пешком
Relax III Кафе 3 мин пешком
Plaza de Mayo Метро 5 мин пешком
Moreno Метробус 5 мин пешком
Plaza de Mayo Парк 5 мин пешком
KBox Latino Спортзал 6 мин пешком
Mujeres Argentinas Большой парк 18 мин пешком

≈ US$ 525/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 79 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 393-US$ 622/месяц · 401 объявление

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 525
Сборы здания US$ 79
Расчётные коммунальные US$ 71
Всего в месяц US$ 674

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 525
Залоговый депозит US$ 525
Всего при подписании US$ 1 050

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.