Жилье: 2 спальни, Saavedra

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Saavedra · Ciudad de la paz al 3700

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 34 мин/день, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 828: на уровне медианы сегмента в Saavedra (US$ 828, 38 объявлений).
Для вашего профиля это #5 из 23 сопоставимых в Saavedra.
Медиана для похожих объявлений: 24 дней на рынке; это опубликовано 4 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 13 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 34 мин/день: около 17 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento 3 Ambientes Muy Luminoso US$ 728 · −34 мин/день · −US$ 100/мес A/C

3 Amb Super Luminoso - Todo a Nuevo - Excelente Ubicación - Seguridad 24 Hs US$ 662 · −20 мин/день · −US$ 166/мес Quiet location

3 комнаты с приватным патио US$ 828 · −13 мин/день Quiet location

2 этаж, балкон и парковка US$ 861 · −12 мин/день · +US$ 33/мес Quiet location Ваш кандидат: #5 Único 3 Ambientes con Patio Privado en Nuñez US$ 828

Смотреть все 23 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 23 проверенными объявлениями в районе Saavedra, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Saavedra · 86 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 828, Сборы здания US$ 105, Расчётные коммунальные US$ 77, Всего в месяц US$ 1 261. Залоговый депозит: US$ 828. Удобства: Плита, Духовка, Стиральная машина, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Saavedra · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 76 · медиана US$ 900 итого · диапазон US$ 712–US$ 1 229

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 465 · диапазон US$ 1 054–US$ 1 925 · US$ 203 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

La Continental Ресторан 2 мин пешком
Paroissien Автобус 3 мин пешком
Paroissien Метробус 3 мин пешком
Plazoleta Darwin Passaponti Площадь 3 мин пешком
Xin Супермаркет 3 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
Havanna Кафе 3 мин пешком
La Rosa Спортзал 3 мин пешком
Parque Saavedra Большой парк 13 мин пешком
Parque Saavedra Парк 13 мин пешком

≈ US$ 828/месяц(AR$ 1 250 000)

+ US$ 105 Сборы здания/месяц

Saavedra · US$ 712–US$ 1 229/месяц · 73 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 828
Сборы здания US$ 105
Расчётные коммунальные US$ 77
Промежуточный итог US$ 1 010
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 41
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 251
Всего в месяц US$ 1 261

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 828
Залоговый депозит US$ 828
Комиссия агентства собственника US$ 504
Всего при подписании US$ 2 160

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 556. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.