Новый 2-комнатный с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Escobar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Escobar · Gral. Paz al 400

Вердикт по объявлению

Всего 9 мин/день до лучшего: почти наравне, на 40% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 551 плюс US$ 98 коммунальных: US$ 649 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 102: первый месяц плюс залог US$ 551, который вам вернут.
Просят US$ 551: на 40% выше медианы сегмента в Escobar (US$ 393, 142 объявлений).
Для вашего профиля это #26 из 53 сопоставимых в Escobar.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано 41 дней назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 43 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Новая квартира с 1 спальней в Escobar US$ 426 · −US$ 125/мес Тихая улица

Новая квартира с 1 спальней в Escobar US$ 459 · −US$ 92/мес Тихая улица Ваш кандидат: #26 Departamento en Belen de Escobar US$ 551

Смотреть все 53 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 53 проверенными объявлениями в районе Escobar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Новый 2-комнатный апартамент в Белен-де-Эскобар: гостиная-столовая объединена с оборудованной кухней и есть балкон. Включены кондиционер и отопление; комплекс предлагает бассейн с солярием, гриль-зоны и охрану с IP-портье и камерами. Есть крытая парковка в подземном уровне, разрешены домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это внутренний и очень светлый вариант в комплексе с удобствами и охраной, с крытой парковкой и выходом на балкон из зоны гостиной.

Площадь: 50 м² (общая/покрытая), 1 спальня и 1 ванная.
Гостиная-столовая с оборудованной кухней (завтрак-бар) и балкон.
Удобства комплекса: бассейн с солярием и гриль; охрана с IP-портье и камерами.
Крытая парковка в подземном уровне с автоматическими воротами; pets allowed.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

Pingitore Аптека 3 мин пешком
Plaza San Martín Площадь 5 мин пешком
Niko Ресторан 12 мин пешком
Barocca, Heladería y Cafetería Кафе 15 мин пешком

≈ US$ 551/месяц(AR$ 840 000)

+ US$ 98 Сборы здания/месяц

Escobar · US$ 361–US$ 492/месяц · 210 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 551
Сборы здания US$ 98
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 742
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 905

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 551
Залоговый депозит US$ 551
Всего при подписании US$ 1 102

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.