Квартира с 3 спальнями в Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 1 ванная · Recoleta · Departamento EN Alquiler 4 Ambientes, Junin 1200 Recoleta, Buenos Aires, Recoleta, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Всего 14 мин/день до лучшего: почти наравне, на 24% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 1 060: на 24% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 391, 167 объявлений).
Для вашего профиля это #18 из 79 сопоставимых в Recoleta.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 89 дней назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 43 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 14 мин/день: около 7 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

PH на первом уровне с патио US$ 861 · −14 мин/день · −US$ 199/мес Тихая улица

Departamento en Recoleta. Tres Dorm US$ 828 · −10 мин/день · −US$ 232/мес Тихая улица Ваш кандидат: #18 Departamento En Alquiler 4 Ambientes, Junin 1200 Recoleta, Buenos Aires US$ 1 060

Смотреть все 79 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 79 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Recoleta, 4 комнаты, 3 спальни, 9-й этаж. Окна выходят на улицу; квартира после ремонта, с жилой зоной (living и столовая), полноценной ванной и туалетом, отдельной кухней и прачечной. Закрытый большой балкон, установлены кондиционеры. В аренду включено (закреплённое) парковочное место; есть требования по залогу, гарантии и предоплате, а также не допускаются домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 3 спальни · Июл 2026

объявлений: 580 · медиана US$ 1 800 итого · диапазон US$ 1 225–US$ 2 625

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 550 · диапазон US$ 2 676–US$ 4 718 · US$ 1 941 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Tea Connection Кафе 1 мин пешком
Junín y Santa Fe Автобус 2 мин пешком
Disco Супермаркет 2 мин пешком
Cliford Аптека 2 мин пешком
Romario Ресторан 2 мин пешком
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Площадь 5 мин пешком
Figurella Спортзал 5 мин пешком
Santa Fe - Carlos Jáuregui Метро 8 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Парк 8 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 12 мин пешком

≈ US$ 1 060/месяц(AR$ 1 600 000)

+ US$ 192 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 225–US$ 2 625/месяц · 507 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 060
Сборы здания US$ 192
Расчётные коммунальные US$ 100
Промежуточный итог US$ 1 352
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 609

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 060
Залоговый депозит US$ 1 060
Всего при подписании US$ 2 120

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 130. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.