2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Vicente López · 25 de Mayo 1000

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 547 плюс US$ 77 сборов здания: US$ 624 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 723, включая возвращаемый залог US$ 547.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 547: на уровне медианы сегмента в Vicente López (US$ 547, 281 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 14 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 131 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с консьержем и балконом, Vicente López US$ 476 · −US$ 71/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Vicente López US$ 444 · −US$ 103/мес Тихая улица Ваш кандидат: #22

Alquiler Depto 2 Amb. Vicente Lopez US$ 547

Смотреть все 156 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 156 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Фронтальная квартира на 2 комнаты в Висенте-Лопес: 42 м² общая площадь и балкон 4,76 м². Отдельная кухня, ванная комната с ванной и спальня со встроенным шкафом от пола до потолка. Установлен кондиционер (холод/тепло) и газовый обогреватель.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указано, что жилье очень светлое: из гостиной-столовой есть выход на балкон, а на кухне предусмотрена естественная вентиляция.

Площадь: 42 м² общая и 37 м² крытая
Балкон с видом на улицу, 4,76 м²
Отдельная кухня с гранитной столешницей и бойлером (calefón)
Полноценная ванная с ванной и спальня со шкафом от пола до потолка
Установлен кондиционер F/C и газовая печь

Минусы

В объявлении есть условия аренды и ограничения, которые стоит уточнить до просмотра.

Домашние животные не допускаются
Гарантия указана как только Seguro de Caución (Finaer)

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 1 спальня · Июл 2026

650 объявлений · медиана US$ 615 аренды · диапазон US$ 485-US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 557 · диапазон US$ 1 149-US$ 2 154 · US$ 545 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Dygie 6 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Ferran 4 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Starbucks 6 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Bigg Florida 3 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza de la Integración "Josefina C. de Bignone" Площадь 5 мин пешком
Fenix 12 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Paseo de la República Парк 18 мин пешком
Puente Saavedra Метробус 19 мин пешком
Paseo Costero Большой парк 19 мин пешком

≈ US$ 547/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 77 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 485-US$ 1 000/месяц · 650 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 547
Сборы здания US$ 77
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 715
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 45
Гарантия/кауцион US$ 89
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 297
Расчётный итог в месяц US$ 1 012

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 547
Залоговый депозит US$ 547
Комиссия агентства собственника US$ 547
Гарантия/кауцион US$ 1 082
Всего при подписании US$ 2 723

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.