Квартира-студия? Нет: квартира с 1 спальней в Caballito

Квартира-студия? Нет: квартира с 1 спальней в Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Caballito · Pedro Goyena al 1400

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Всего 5 мин/день до лучшего: почти наравне, на 35% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 850: на 35% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 629, 107 объявлений).
Для вашего профиля это #9 из 41 сопоставимых в Caballito.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 138 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 38 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 5 мин/день: около 3 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с двумя комнатами в Caballito US$ 650 · −5 мин/день · −US$ 200/мес Размер ванной

Alquiler de Departamento Amoblado en Caballito US$ 728 · +12 мин/день · −US$ 122/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9 Departamento en Alquiler Temporal en Caballito, Capital Federal US$ 850

Смотреть все 41 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 41 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Caballito в аренду, 2 комнаты, 1 спальня, с возможностью обустройства 3-й комнаты. Общая площадь 76 m². Указан полный ванна с гидромассажем и полузастеклённый балкон с зоной для стирки и закрытием.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Как разные жильцы ощущают эту квартиру

Все расходы измеряются в минутах/день: ваше время и деньги в одной единице.

Удалёнщик, один Экономит 9 мин/день от среднего Тихое рабочее место, быстрый wifi, кафе рядом.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Бассейн

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Goyena y Puan Автобус 2 мин пешком
Rapanui Кафе 2 мин пешком
Orgullo Restaurante Goyena Ресторан 2 мин пешком
Farmacity Аптека 4 мин пешком
Puan Метро 8 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 8 мин пешком
José Luis Romero Площадь 8 мин пешком
Club Gimnasio Chacaduco Спортзал 9 мин пешком
Parque Chacabuco Большой парк 13 мин пешком
Parque Chacabuco Парк 13 мин пешком

US$ 850/месяц

Цена в USD

+ US$ 156 Расчётные сборы здания/месяц

Caballito · US$ 417–US$ 594/месяц · 1,032 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 850
Расчётные сборы здания US$ 156
Расчётные коммунальные US$ 100
Промежуточный итог US$ 1 106
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 70
Всего в месяц US$ 1 176

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 850
Залоговый депозит US$ 1 700
Комиссия агентства собственника US$ 850
Всего при подписании US$ 3 400

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.