Дуплекс PH с частной террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Parque Avellaneda · Primera Junta 3500

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 38% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 184: первый месяц плюс залог US$ 592, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 592: на 38% выше медианы сегмента в Parque Avellaneda (US$ 428, 31 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 28 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом во двор US$ 461 · −US$ 131/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 Alquiler en Parque Avellaneda, Capital Federal US$ 592

PH Dúplex 2 Ambientes con Terraza, Parrilla y Horno de Barro US$ 592 Тихая улица

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Parque Avellaneda, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дуплекс PH на 2 комнаты в Парке Авельянеда, вход по лестнице на первый этаж. Гостиная-столовая с интегрированной полностью оборудованной кухней (включая посудомоечную машину и стиральную машину) и полноценной ванной комнатой. Спальня на верхнем уровне с шкафами от пола до потолка и выходом на частную террасу с грилем и печью из глины.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка выполнена в двух уровнях: основная зона — на первом, спальня и терраса — на верхнем.

Доступ по лестнице на первый этаж; лифта нет.
Интегрированная кухня с посудомоечной и стиральной машинами.
Холод/тепло кондиционер в гостиной и спальне, плюс отопление (балансированный дымоход в гостиной и тепловая панель в ванной).
Частная терраса с грилем и печью из глины, доступна из спальни.

Минусы

Некоторые параметры (точные размеры и детали окон) не указаны и их стоит уточнить при просмотре.

Точные метражи не приведены.
Не упоминаются парковка и дополнительные удобства здания.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Eva Perón y Portela Автобус 2 мин пешком
Express Супермаркет 2 мин пешком
Alessandro Кафе 3 мин пешком
Fábrica de Pizzas Ресторан 3 мин пешком
Plaza Túpac Amaru Площадь 4 мин пешком
Farmacia Lider Аптека 4 мин пешком
Plaza de los Virreyes - Eva Perón Метро 6 мин пешком
Air Cross Fit Спортзал 11 мин пешком
Pergamino Метробус 15 мин пешком

≈ US$ 592/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 88 Расчётные сборы здания/месяц

Parque Avellaneda · US$ 395-US$ 461/месяц · 37 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 592
Расчётные сборы здания US$ 88
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 769
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 931

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 592
Залоговый депозит US$ 592
Всего при подписании US$ 1 184

Меблировка: ≈ US$ 1 602 плюс ~18 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.