Дом с 4 спальнями и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 4 ванных · Vicente López · Paraná Al 500 Entre Las Heras Y R. Gutiérrez, Martínez, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Всего 9 мин/день до лучшего: почти наравне, на 29% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 9 000: первый месяц плюс залог US$ 4 500, который вам вернут.
Просят US$ 4 500: на 29% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 3 500, 53 объявлений).
Для вашего профиля это #4 из 9 сопоставимых в Vicente López.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 69 дней на рынке; это опубликовано 1 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 22 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 9 мин/день: около 5 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дом с 5 комнатами и бассейном US$ 3 500 · −9 мин/день · −US$ 1 000/мес Отдельный кабинет

Casa Chalet En Alquiler En Florida, Vicente López, G.b.a. Zona Norte US$ 3 510 · +14 мин/день · −US$ 990/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4 Casa En Alquiler En Martinez Vias/libert US$ 4 500

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом в аренду в Мартинесе: 4 спальни на трех уровнях и сад с ориентацией на север. Есть бассейн и гриль, центральное отопление радиаторами и кондиционеры в каждом помещении. Без мебели и с парковкой на 2 авто.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает цокольный этаж, верхний этаж и третий уровень с игровой комнатой, а также уличные удобства и климатическое оборудование.

4 спальни: главная с ванной в suite, гардеробной и джакузи; вторая спальня также в suite; две спальни делят ванную с двойной раковиной.
Сад с бассейном и грилем, плюс галерея с автоматическими тентами.
Центральное отопление радиаторами (котел) и два водонагревателя; алюминиевые окна с двойным остеклением и автоматические роллеты.
Гараж на 2 авто с автоматическими воротами и два маршрута по дому (главная и служебная лестница).

Минусы

Некоторые расходы указаны как ориентировочные и могут быть скорректированы по договору.

Суммы ARBA и ABL приведены на март 2026 и отмечены как estimativos.
Корректировка аренды — “по согласованию” в зависимости от типа договора.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Бассейн
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Paraná y Rawson Автобус 5 мин пешком
Parténope Ресторан 7 мин пешком
Hua Long Супермаркет 8 мин пешком
Selma - Tu Farmacia de Cabecera Аптека 8 мин пешком
Fitness Center la Lucila Спортзал 8 мин пешком
Starbucks Кафе 9 мин пешком

US$ 4 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 179 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 2 517–US$ 5 500/месяц · 127 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 4 500
Расчётные сборы здания US$ 1 179
Расчётные коммунальные US$ 172
Промежуточный итог US$ 5 851
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Всего в месяц US$ 6 155

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 500
Залоговый депозит US$ 4 500
Всего при подписании US$ 9 000

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 705. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.