8 этаж, боковой, с паркингом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Palermo Las Cañitas · San Benito De Palermo 1600, Piso 8

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 5% ниже медианы

Замечено 4 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 965 плюс US$ 257 сборов здания: US$ 1 222 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 222, включая возвращаемый залог US$ 965.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 965: на 5% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 1 029, 397 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано 49 дней назад.
За последние 30 дней появилось 92 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 248 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 2 спальнями в Palermo Botánico US$ 772 · −US$ 208/мес Письменный стол

2 спальни с террасой и балконом, Palermo US$ 836 · −US$ 144/мес Тихая улица Ваш кандидат: #139

Departamento en Alquiler en Las Cañitas, Palermo US$ 965

Смотреть все 181 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 181 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты на 8-м этаже «B» (боковая) в районе Лас Каньитас, Палермо. Есть крытая приватная парковка для автомобиля среднего размера и балкон. На кухне гранитная столешница, в ванной: ванна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указаны 3 комнаты на 8-м этаже с приватной крытой парковкой и балконом в Палермо, Лас Каньитас.

Адрес: Сан-Бенито-де-Палермо 1671, между Soldado de la Independencia и Migueletes (Палермо «Las Cañitas»).
Договор: 2 года, корректировка раз в 4 месяца по IPC (INDEC).
Крытая приватная парковка для автомобиля среднего размера.
Без животных; гарантия через seguro de caución.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo Las Cañitas · 2 спальни · Июл 2026

1 725 объявлений · медиана US$ 1 355 аренды · диапазон US$ 915-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 707 · диапазон US$ 1 925-US$ 3 902 · US$ 1 193 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье
Парковка
Домофон

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Dos Escudos 28 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Matienzo 11 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Tilo 34 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Funcional Gym 4 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Paseo Arzoumanian Площадь 7 мин пешком
Jorge Newbery Метробус 15 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 16 мин пешком

≈ US$ 965/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 257 Сборы здания/месяц

Palermo Las Cañitas · US$ 915-US$ 2 000/месяц · 1 725 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 965
Сборы здания US$ 257
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 1 290
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 95
Меблировка, распределена на весь срок US$ 105
Промежуточный итог US$ 200
Расчётный итог в месяц US$ 1 490

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 965
Залоговый депозит US$ 965
Гарантия/кауцион US$ 2 292
Всего при подписании US$ 4 222

Меблировка: ≈ US$ 2 891 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.