Делистудия, Палермо Холливуд

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Ciudad de la Paz 37

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 33% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 391 плюс US$ 94 сборов здания: US$ 485 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 782, включая возвращаемый залог US$ 391.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 391: на 33% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 582, 1491 объявление сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 24 дня назад.
За последние 30 дней появился 81 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 581 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и террасой, Palermo US$ 391 Тихая улица

Квартира-студия с балконом в Palermo US$ 423 · +US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #146

Excelente Monambiente Dividido, en Alquiler US$ 391

Смотреть все 510 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 510 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Делистудия 31 м² в Палермо Холливуд, по описанию очень светлая и тихая. Есть кондиционер и отопление, в доме есть лифт. Предусмотрена опция аренды с некоторой мебелью.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — делистудия с отдельной зоной сна и шкафом, интегрированной кухней и выходом на балкон.

Общая площадь 31 м² (30 м² покрыто).
Кондиционер и отопление; в здании есть лифт.
Балкон с выходом из основного помещения.
Интегрированная кухня с столешницей и видимой конфоркой на 2 горелки.
Ванная комната с унитазом и тумбой (видимого биде нет).

Минусы

Некоторые условия зависят от выбранного варианта аренды с мебелью.

В объявлении указана опция аренды с некоторой мебелью (не обязательно полностью меблировано).
Посудомоечная машина и стиральная/сушильная техника на фото не видны.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2 302 объявления · медиана US$ 588 аренды · диапазон US$ 451-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 478 · диапазон US$ 1 197-US$ 1 989 · US$ 742 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Rita 30 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Suerte Express 11 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Duque 58 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Salud Global 5 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Lou 8 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 6 мин пешком
Plazoleta Miguel Abuelo Площадь 6 мин пешком
Matienzo Метробус 9 мин пешком

≈ US$ 391/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 94 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 451-US$ 800/месяц · 2 302 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 391
Сборы здания US$ 94
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 572
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 734

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 391
Залоговый депозит US$ 391
Всего при подписании US$ 782

Меблировка: ≈ US$ 1 819 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.