2 спальни, открытый вид

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Palermo · Godoy cruz 2957

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 41% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 570 плюс US$ 127 сборов здания: US$ 697 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 269, включая возвращаемый залог US$ 570.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 570: на 41% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 971, 408 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 269 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$995 000 до AR$895 000 7 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с парковкой и балконом, Palermo US$ 510 · −US$ 52/мес Тихая улица

Двухкомнатная квартира с двумя спальнями в Palermo US$ 701 · +US$ 131/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6

Departamento. Piso Alto, Vista Abierta, Súper Luminoso US$ 570

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 3 комнатами, 2 спальнями и 50 м² общей площади. Высокий этаж, очень светлая, с открытым видом и кондиционером. Есть отдельная прачечная; в доме есть лифт и дежурный/охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира описана как в отличном состоянии: свежая покраска, пластиковые покрытия пола и планировка с отдельной прачечной.

50 м² общая (50 м² покрытая) и ориентация указана как O.
Кондиционер и отдельная прачечная.
Дом с лифтом и дежурным/охраной; безопасность через купольную камеру.
Рядом с Av. Santa Fe (2 квартала) и Libertador (2 квартала).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 2 спальни · Июл 2026

1 722 объявления · медиана US$ 1 400 аренды · диапазон US$ 939-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 642 · диапазон US$ 1 921-US$ 3 801 · US$ 1 549 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacia Nueva Argentina 17 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Bruna 24 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Parrilla La Amistad 15 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Palermo Метро D/LSM 5 мин пешком
Pacifico Метробус 7 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Парк 7 мин пешком
Plaza Intendente Francisco Seeber Большой парк 9 мин пешком
Fiter 3 спортзалов в 10 мин 9 мин пешком

≈ US$ 570/месяц(AR$ 895 000)

+ US$ 127 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 939-US$ 2 000/месяц · 1 722 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 570
Сборы здания US$ 127
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 790
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 93
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 303
Расчётный итог в месяц US$ 1 094

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 570
Залоговый депозит US$ 570
Гарантия/кауцион US$ 1 129
Всего при подписании US$ 2 269

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.