2 спальни с террасой и консьержем, Caballito

2 спальни с террасой и консьержем, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Caballito · Otamendi 500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 29% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 000 плюс US$ 77 сборов здания: US$ 1 077 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 376, включая возвращаемый залог US$ 1 000. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 1 000: на 29% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 774, 321 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 26 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 175 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2; первая 42 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с бассейном и спортзалом, Caballito US$ 750 · −US$ 250/мес Размер ванной

Временная квартира с 2 спальнями и балконом в Caballito US$ 900 · −US$ 100/мес Размер ванной Ваш кандидат: #51

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 1 000

Смотреть все 131 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 131 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Caballito · 70 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 000, Сборы здания US$ 77, Расчётные коммунальные US$ 98, Расчётный итог в месяц US$ 1 381. Залоговый депозит: US$ 1 000. Удобства: WiFi, Кондиционер, Потолочный вентилятор, Плита, Духовка, Посудомоечная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 2 спальни · Июл 2026

462 объявления · медиана US$ 740 аренды · диапазон US$ 579-US$ 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 661 · диапазон US$ 1 314-US$ 2 286 · US$ 280 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Видеодомофон
Общая гостиная (SUM)

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Le Blé 10 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Hui Yang Yuan 13 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Cantero Central Omar Torrijos Площадь 4 мин пешком
Coto 7 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
4 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 7 мин пешком
NITRO Fitness & Health Спортзал 8 мин пешком
Río de Janeiro Метро A 12 мин пешком

≈ US$ 1 000/месяц(AR$ 1 550 000)

+ US$ 77 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 579-US$ 950/месяц · 462 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 000
Сборы здания US$ 77
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 1 175
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 99
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Промежуточный итог US$ 206
Расчётный итог в месяц US$ 1 381

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 000
Залоговый депозит US$ 1 000
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 2 376
Всего при подписании US$ 4 376

Меблировка: ≈ US$ 1 526 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.