3 спальни с террасой и балконом, Colegiales

3 спальни с террасой и балконом, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Colegiales · Avenida Álvarez Thomas 225

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 28% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 660 плюс US$ 16 сборов здания: US$ 1 676 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 278, включая возвращаемый залог US$ 1 660. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 660: на 28% выше медианы сегмента в Colegiales (US$ 1 294, 34 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 24 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 3 спальнями в Colegiales US$ 1 800 · +US$ 140/мес Тихая улица

PH с 3 спальнями в Colegiales US$ 1 489 · −US$ 157/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #5

PH 4 Ambientes Muy Luminoso y con Terraza US$ 1 660

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Colegiales · 120 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 660, Сборы здания US$ 16, Расчётные коммунальные US$ 109, Расчётный итог в месяц US$ 2 285. Залоговый депозит: US$ 1 660. Удобства: Кондиционер, Отопление, Животные разрешены, Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

Доступно с: 1 августа 2026
С мебелью: нет
Срок контракта: 6 мес.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Placita Quinta Bollini Площадь 1 мин пешком
Thomas 36 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Rawson 10 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Vea 6 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Silvestre 17 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Centro Ananda Yoga Спортзал 9 мин пешком
Dorrego Метро B 16 мин пешком
Jorge Newbery Метробус 19 мин пешком

US$ 1 660/месяц

Цена в USD

+ US$ 16 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 977-US$ 1 950/месяц · 96 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 660
Сборы здания US$ 16
Расчётные коммунальные US$ 109
Промежуточный итог US$ 1 785
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 243
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 500
Расчётный итог в месяц US$ 2 285

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 660
Залоговый депозит US$ 1 660
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 2 958
Всего при подписании US$ 6 278

Меблировка: ≈ US$ 3 013 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.