Студия в Палермо с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Vidt al 2000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 400: первый месяц плюс залог US$ 700, который вам вернут.
Просят US$ 700: на уровне медианы сегмента в Palermo (US$ 700, 902 объявлений).
Для вашего профиля это #200 из 470 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 87 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 355 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Monoambiente Premium Con Parrilla | Palermo US$ 525 · −US$ 175/мес Тихая улица

Смарт-студия с балконом US$ 549 · −US$ 151/мес Тихая улица Ваш кандидат: #200 Departamento en Palermo US$ 700

Смотреть все 470 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 470 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия в Палермо с балконом и лифтом. Сдается меблированной и с кондиционером. Кухня интегрирована; в объявлении указано, что оплачиваются только электричество и газ по счетчику, а стиральной машины нет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Студия 42 м² в Палермо, недавно отреставрированная, с балконом и полностью оборудованной зоной для проживания.

42 м² общая площадь, есть балкон (полупокрытая площадь указана).
Меблирована, есть кондиционер; на фото видны ТВ и зона отдыха/обеда.
Интегрированная кухня с плитой на 2 конфорки и холодильником; духовка не видна.
Ванная комната с душем (без ванны) и одинарной тумбой.
Стиральной машины нет (подтверждено текстом и отсутствием на фото).

Минусы

Часть деталей не удается надежно подтвердить по фото (например, тип окон или система отопления), поэтому лучше уточнить при просмотре.

Духовка не видна на кухне.
Стиральной машины нет (подтверждено).
Отопление на фото не видно.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2,173 объявления · медиана US$ 590 аренды · диапазон US$ 452-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 431 · диапазон US$ 1 176-US$ 1 840 · US$ 535 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Santa Fe y Salguero Автобус 2 мин пешком
Jardín Аптека 2 мин пешком
Nucha Кафе 2 мин пешком
Core Спортзал 2 мин пешком
Bulnes Метро 3 мин пешком
San Martín Ресторан 3 мин пешком
Disco Супермаркет 4 мин пешком
Plazoleta de los Vecinos Sensibles Площадь 5 мин пешком

US$ 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 105 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 452-US$ 800/месяц · 2,173 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 700
Расчётные сборы здания US$ 105
Расчётные коммунальные US$ 91
Всего в месяц US$ 896

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 700
Залоговый депозит US$ 700
Всего при подписании US$ 1 400

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.